北京新增用地项目优先安排南部严控高成本补偿

中新社北京9月19日电 为进一步解决北京南北发展不平衡、南部地区发展不充分的问题，北京19日正式发布新一阶段《促进城市南部地区加快发展行动计划》。《计划》指出，今后三年内，涉及中央和北京市新增用地的项目将优先安排在南部地区，并探索建立控制土地成本的开发模式，严格控制大拆大建、高成本补偿。

北京市发展和改革委员会副巡视员王颖捷在19日举行的发布会上表示，北京目前已进入减量发展阶段，城市南部地区不能再走土地财政、简单扩张发展的老路。

《计划》实施范围包括北京市丰台区、房山区、大兴区和北京经济技术开发区。她指出，根据《计划》，北京将按照“多规合一”要求，制定各区规划及专项规划，编制控制性详细规划，坚守建设用地规模底线，严格落实土地用途管制制度。推动零散产业用地向集中建设区集聚，集中建设区外零散分布、效益低的工业用地坚决予以减量腾退，集中建设区内的工业用地重点推进更新改造、转型升级。

据介绍，到2020年底，城市南部地区北京城乡建设用地规模将由现状849平方公里减到790平方公里。同时，调整优化人口布局和结构，确保丰台区常住人口规模控制在调控目标范围内，推动房山区、大兴区有序承接中心城区人口转移，完善人口集中承接地基础设施和公共服务配套设施。

同时，北京将加强用地监管，完善退出机制，提高利用效率。中央和北京市新增用地项目优先在南部地区安排。

据悉，2010-2012年、2013-2015年北京先后实施两个阶段的《促进城市南部地区加快发展行动计划》，共实施重大项目395项，总投资约6860亿元人民币，实施范围包括北京市丰台区、房山区、大兴区和北京经济技术开发区。

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